第886章 你竟然叫我買村屋

類別:女生頻道 作者:沈知棠字數:2337更新時間:26/03/10 01:27:31

「你要是想上班再上班,在這之前,你先在家休養。


身體健康,比上班賺錢重要。」


沈知棠勸她不急於一時。


錢洋洋卻是狀態拉滿,說:


「不,我在家待著,更容易七想八想,還不如去上班,事情一多,我就會忘記那些煩人的事。」


錢洋洋堅定地道。


看她神情,確實在努力讓自己走出陰影。


人生有幾大關是每個人必過的,尤其是情關。


關關難過關關過,看來,錢洋洋已經突破了自己的恨海情天。


沈知棠也就沒再勸她,道:


「好,你隨意。只要你班上得愉快就好。」


「對了,棠棠姐,你今天有空嗎?之前說的,幫我買房子投資的事,要是有空,正好去辦一下?」


錢洋洋突然想起這件事。


她還是很相信沈知棠的眼光的。


畢竟,人家小沈總站得高,看得遠,肯定比她自己瞎買要強得多。


一百萬是鄭家的賠償金,拿在手裡也燙手,而且這一兩年裡,香港物價也一直在上漲,不投資就會貶值,作為一名理財的經紀人,錢洋洋不想錢放在手裡貶值。


但從她的公司渠道投資,她反而不願意。


因為,她要是拿出一百萬在公司設立理財賬戶,大家肯定會知道那是鄭家的賠償金,雖然大家嘴上不會說什麼,反正就是會讓她很不舒服。


「行,我今天不是很忙,咱們找個靠譜的中介,一上午幫你搞定。」


沈知棠其實大約知道,香港什麼地段的房價會值錢,雖然沒辦法做到很具體定位,但只要買在位置上,那隨便買都沒問題。


想想後世,香港和內地一樣,大部分人以擁有多少房產來劃分階層,引以為傲,就知道,現在這個時段進的房產,放長線來說,絕對是穩賺不賠。


找中介這件事,沈知棠只要讓雷探長引薦就是了。


現在雷探長就相當於沈知棠的包打聽,重要的江湖信息來源。


雷探長果然不負所望,直接指揮司機把車開到中環,領她們到了一家名叫「富麗華」的房產中介處。


「雷哥,好久不見,看你紅光滿面,最近在哪裡發財了?要來照顧我的生意了吧!」


富麗華在沙麗大廈二樓,租了兩間辦公室,老闆叫張麗華,手下有七、八個房產中介。


公司規模不大,但三十多歲的張麗華,稍顯豐腴的臉上,總是露出讓人如沐春風的笑容。


公司內務也是打理得窗明几淨,室內在適當的地方擺著幾盆綠植,給人一種賞心悅目之感。


沈知棠是第一次來這家中介,直覺舒適,因此也沒有嫌棄她公司規模不大。


而且,看得出來,雷探長和張麗華是老相識,顯然,雷探長也有意拉老朋友一把,幫她拉業務,沈知棠也不能拂了雷探長的面子。


當然,最重要的還是要看張麗華的業務能力,做事是否為客戶考慮,將心比心,而不是像有的黑心中介,使不幹凈的手段,兩頭通吃。


要是觀察出張麗華是這種中介,沈知棠肯定也不會用她。


「麗華,不是我要來買房,是這位錢小姐,她想拿一百萬買房投資,你給她規劃一下。」


雷探長介紹沈知棠和錢洋洋,但沒有說她們的身份。


張麗華一眼就看出來,他們中,沈知棠是主導者。


沈知棠在香港生活這段時間裡,沈月對她的吃穿用度十分上心,沈知棠現在的裝束,都是低調奢華,一身的貴氣,只要有心的生意人就能看得出來,她肯定是位富家千金。


在香港這個現實的社會裡,漂亮的儀容,一身上檔次的打扮,已經能贏得外人百分百的尊重了。


「二位女士,到我辦公室里坐下,我親自給你們做規劃,推薦房源。」


張麗華聽到一百萬,就算是天天經手房地產生意的她,也不禁臉上浮起羨慕之色。


年紀輕輕,就能擁有一百萬投資款,還真不是普通人。


張麗華說話的語氣更加熱情了。


張麗華是潮汕人,喜歡喝功夫茶,進了辦公室坐定,便動手給他們泡上好的烏龍茶。


在茶香四溢的辦公室里,張麗華拿來幾份資料,道:


「錢小姐,不知道你是需要自住呢?還是純投資,投資的期限是長是短?」


「我想分為中、長期投資,長期可以持有時間十年以上,中期的希望好變現。」


錢洋洋身為投資理財專員,也在腦子裡規劃了想法。


「行。如果是長期投資,我這邊有沙田、屯門的村屋,一棟設施完好的三層自建房,五萬元可以拿下,業內預計,沙田有可能會開通地鐵。


中環這裡有一些新落成的電梯公寓,價格就比較貴,一套500尺的公寓,大約就得50萬左右。


我建議,中期投資的話,可以入一套電梯公寓,長期投資,可以在沙田買幾套村屋放著,坐等政府開發時,可以獲得補償款。」


聽完張麗華的介紹,沈知棠不禁對她刮目相看。


因為,沈知棠內心的想法,其實也偏向和她介紹的差不多。


思來想去,香港從現在起,房地產會有長達幾十年的發展黃金期,在這時候閉眼入,持有十年以上,都能一躍成為高配的中產。


一百萬升值至一億,也只是坐等躺平,交給時間的事。


當然,沈知棠擁有的是大局看法,她知道未來趨勢,但說到具體把房子買在哪裡,就得看張麗華這些專業人士的推薦了。


至少從目前張麗華的介紹來說,她挺專業的,沒毛病。


剩下的就看錢洋洋自己了。


殊不知,錢洋洋也等著沈知棠給她拿主意呢。


畢竟這是一百萬。


買電梯公寓她還能接受,但是買村屋,錢洋洋一時接受不了。


政府雖然有規劃的風聲傳出來,但一切沒有落實,就還存在變數。


如果自己把錢投在村屋上,可想而知,萬一政策生變,那不說血本無歸,但至少那筆錢就押在村屋上了。


誰都知道村屋的流動性差,要變現困難,連銀行都不給抵押貸款的。


見沈知棠沒有發表意見,錢洋洋一下子陷入為難中。


怎麼選最好?


錢洋洋一時拿不定主意。